A公司計(jì)提辦公室城鎮(zhèn)土地使用稅,假設(shè)該辦公室原值1000萬,面積483平方米,該地區(qū)12元/平方米,半年繳納一次),則半年的應(yīng)納稅額是多少,怎么算的

安之若素。
于2017-12-29 17:02 發(fā)布 ??991次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2017-12-29 17:03
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你好,這里的4萬平米,是包括了醫(yī)院1400平方米和幼兒園占地面積1000平方米的意思嗎?
2022-06-16 16:12:18
(1)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地,比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,免征土地使用稅。對(duì)企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地,應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅,廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地,暫免征收土地使用稅。
(2)對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征土地使用稅。
(3)對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
應(yīng)納土地使用稅=50×3=150(元)
(4)納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑,對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征。外商投資企業(yè)土地使用稅由外商投資企業(yè)繳納。
A企業(yè)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的比例2000÷5000×100%=40%
應(yīng)納稅額=3000×3×40%=3600(元)
(5)其余土地應(yīng)納稅額=10000×3=30000(元)
因此,A公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=150%2B3600%2B30000=33750(元)
2022-04-11 13:32:36
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