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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2023-05-22 17:09

你好;  成本模式賬務(wù)處理,外購時,借:投資性房地產(chǎn),貸:銀行存款。自行建造,借:投資性房地產(chǎn),貸:在建工程/開發(fā)產(chǎn)品等。收租金,借:銀行存款,貸:其他業(yè)務(wù)收入。期末計量,借:其他業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)。減值,借:資產(chǎn)減值損失,貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ; 處置:(1)成本模式下:
  
  借:銀行存款
  
  貸:其他業(yè)務(wù)收入
  
  借:其他業(yè)務(wù)成本
  
  投資性房地產(chǎn)累計折舊(累計攤銷)
  
  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
  
  貸:投資性房地產(chǎn)
  
  (2)公允模式下:
  
  借:銀行存款
  
  貸:其他業(yè)務(wù)收入
  
  借:其他業(yè)務(wù)成本
  
  貸:投資性房地產(chǎn)——成本
  
  ——公允價值變動(或借記)
  
  借:公允價值變動損益
  
  貸:其他業(yè)務(wù)成本
  
  或者:
  
  借:其他業(yè)務(wù)成本
  
  貸:公允價值變動損益
  
  借:其他綜合收益

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好,第四個是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29
和固定資產(chǎn)計提折舊的方法一樣 所以表格也一樣的 2.可以的
2021-09-01 13:21:49
您好! 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
你好,這個概念里面是有說明這個特殊事項(xiàng)的呢 參考一下圖片
2022-03-29 18:47:07
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