"2021年4月20日,王某與李某訂立借款合同,向李某借款100萬元,期限1個(gè)月,當(dāng)日王某以自有M房屋設(shè)定抵押并辦理抵押登記。 2021年4月25日,王某用該筆借款與劉某、趙某共同投資設(shè)立甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)。2021年5月5日,王某將M房屋轉(zhuǎn)讓給孫某,孫某當(dāng)日支付90%購(gòu)買價(jià)款,雙方于5月10日交接房屋并辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2021年5月底,王某無力清償欠付李某的款項(xiàng),李某主張:1.將該項(xiàng)債權(quán)的利息與其欠付甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所的咨詢款1萬元抵銷;2.由于王某將該筆借款投資于甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所,李某有
 
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                                                     良老師1 職稱: 計(jì)算機(jī)高級(jí) 
2023-03-02 11:17
根據(jù)《中華人民共和國(guó)借貸合同法》第四十九條,當(dāng)借款人將抵押物轉(zhuǎn)移后,債權(quán)人有權(quán)要求追索轉(zhuǎn)移的抵押物的價(jià)值。因此,李某有權(quán)要求王某清償所欠款項(xiàng)或者抵銷由王某轉(zhuǎn)移的抵押物M房屋的價(jià)值作為償還;同時(shí),由于王某將該筆借款投資于甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所,李某有權(quán)要求王某將甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所的收益、分紅等用作償還借款款項(xiàng),如多余的收益、分紅足以償還所欠款項(xiàng),則由王某支付多余的部分。 
拓展知識(shí):債務(wù)人轉(zhuǎn)讓抵押物對(duì)債權(quán)人的影響:轉(zhuǎn)讓抵押物可能在未經(jīng)債權(quán)人同意情況下將已出現(xiàn)的債務(wù)不可降低,從而影響債權(quán)人的權(quán)利。因此,債款人轉(zhuǎn)讓抵押物前,應(yīng)征得債權(quán)人的同意,否則,轉(zhuǎn)讓行為可能被視為違法行為。
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