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送心意

方亮老師

職稱稅務(wù)師,會(huì)計(jì)師

2017-09-17 22:32

稅法有一條說(shuō)的是,宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這樣規(guī)定的意義是什么?為什么不按實(shí)際土地面積算地價(jià)呢?

方亮老師 解答

2017-09-17 22:27

公式:總的建筑面積 / 總的占地面積

方亮老師 解答

2017-09-18 19:57

計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)地價(jià)應(yīng)該包括在內(nèi),如果容積率低于0.5,說(shuō)明建筑物占地非常大,如果按照購(gòu)買(mǎi)土地支付金額計(jì)算房產(chǎn)稅,納稅人會(huì)多繳納稅款,所以按照建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并計(jì)入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)里面。

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相關(guān)問(wèn)題討論
房產(chǎn)稅的話 是根據(jù)房產(chǎn)余值(自用)或租金(出租)計(jì)算繳納的哦。
2019-12-20 08:32:31
可以拿到房產(chǎn)證。這是兩個(gè)部門(mén)管
2018-11-15 11:01:22
你好!補(bǔ)交是按當(dāng)時(shí)年度的政策繳納
2018-10-31 16:13:38
自交付使用的次月繳納房產(chǎn)稅,不是從取得房產(chǎn)證之日開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。
2018-08-21 14:48:06
你好 ;? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務(wù)局大廳那邊采集下 在報(bào)? ?
2021-12-09 16:06:09
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