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送心意

田老師

職稱會(huì)計(jì)師

2015-11-05 09:58

《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對(duì)外出租房屋,應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

  【納稅事項(xiàng)】:擁有房屋產(chǎn)權(quán),房屋對(duì)外出租

  【計(jì)稅依據(jù)】:企業(yè)出租房屋向?qū)Ψ绞杖∽饨鹗杖搿?br/>
  【稅率】:12%

  【納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間】:企業(yè)出租房產(chǎn),自交付出租房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

  【納稅期限】:房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  【納稅地點(diǎn)】:企業(yè)應(yīng)向房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納稅款。

  【減免事項(xiàng)】:

  (1)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  (2)對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

上一篇:企業(yè)出租土地使用權(quán)、房屋如何繳納營(yíng)業(yè)稅

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相關(guān)問題討論
你好 從租房產(chǎn)稅稅率12%
2019-12-04 10:54:43
自2019年1月1日起,個(gè)人出租房屋稅收適用普惠性稅收減免政策,個(gè)人出租屋綜合征收率因此全線下調(diào),其中,個(gè)人出租住宅月租金收入未達(dá)2000元的,綜合征收率由4%降為2%,降幅達(dá)50%。不過每個(gè)地區(qū)也不一樣,具體時(shí)間,建議問下當(dāng)?shù)?/div>
2019-11-29 10:23:59
你好,需要的,與對(duì)方是否支付房租沒有關(guān)系,有發(fā)生租賃行為就涉及房產(chǎn)稅的
2017-12-08 09:19:27
這個(gè)各地有差異 ,要按你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行
2019-12-26 17:18:41
是的,屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)
2019-02-14 16:07:44
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