1、發(fā)生的開發(fā)支出： 
借：開發(fā)成本 
貸：銀行存款等 
2、完工后： 
借：開發(fā)產(chǎn)品 
貸：開發(fā)成本 
3、收到售房款： 
借：銀行存款 
貸：預(yù)收賬款 
貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 
4、交房后： 
借：預(yù)收賬款 
貸：主營業(yè)務(wù)收入 
5、結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本： 
借：主營業(yè)務(wù)成本 
貸：開發(fā)產(chǎn)品 
6、在國稅申報增值稅、企業(yè)所得稅，地稅申報城建稅、教育費附加、土地增值稅和地方教育附加。每個省的申報系統(tǒng)都是不一樣的，一般會在當?shù)囟悇?wù)局官網(wǎng)和申報系統(tǒng)里面有視頻講解和文字說明的，建議按照講解和說明進行操作，也可以撥打當?shù)氐?2366咨詢一下。