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田老師

職稱： 會計師

2017-07-09 16:58

營改增后，不是有增值稅嗎？公司買二手辦公樓，也是同樣的費用嗎？

田老師 解答

2017-07-09 16:39

一、 買房人應繳納稅費： 
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 
2、 印花稅：房款的0.05%  
3、 交易費：3元/平方米 
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 （有些地方是按照房產(chǎn)證面積直接計算，不再重新測繪） 
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

田老師 解答

2017-07-09 21:33

二手房還是營業(yè)稅，寫字樓屬于非住宅,對于賣方需要交納差額5.55%的營業(yè)稅及附加、差額20%的個人所得稅以及全額3%的土地增值稅、5元/平米的過戶手續(xù)費;買方需要交納4%的契稅、5元/平米的過戶手續(xù)費以及其他工本費。

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相關問題討論
你好，建筑業(yè)，銷售不動產(chǎn)，基礎電信服務11%，有形動產(chǎn)租賃17%，其他基本上是6%
2016-09-14 11:42:59
小規(guī)模3%，一般納稅人6%
2016-06-06 10:12:07
如果是提供打印，裝訂服務，一般納稅人是6%
2016-06-01 20:24:33
您好！這個看行業(yè)，也要看是小規(guī)模還是一般納稅人。
2016-03-31 16:55:56
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 （有些地方是按照房產(chǎn)證面積直接計算，不再重新測繪） 5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2017-07-09 16:39:38
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