某企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)原值分別為800萬(wàn)元和600萬(wàn)元，2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2020年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)對(duì)A棟房產(chǎn)開(kāi)始進(jìn)行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的不含增值稅月租金為10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為25%。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 A.10.8 B.8 C.9.5 D.12.36 房子都是自己的，為什么不是從價(jià)的同時(shí)不從租計(jì)征呢？

曉詩(shī)老師

職稱：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2022-11-19 19:48

同學(xué)你好
題目正在解答請(qǐng)稍等

曉詩(shī)老師解答

2022-11-19 20:03

同學(xué)你好
這個(gè)題目沒(méi)有同時(shí)按照2種方法計(jì)算呀，是因?yàn)榍?個(gè)月B棟房子還在出租，A棟自己在使用，所以這里是A棟從價(jià)， b棟從租的。這個(gè)題目設(shè)計(jì)的不太合理應(yīng)該是2020年4月底房子到期

? 追問(wèn)

2022-11-19 20:41

房子是不是不能同時(shí)從價(jià)或者從租呀，能一起從價(jià)從租嗎？不從價(jià)的時(shí)候就是從租對(duì)不對(duì)？

曉詩(shī)老師解答

2022-11-19 21:08

是的，要么從租要么從價(jià)的

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