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送心意

青檸

職稱會計實務(wù)

2017-06-26 12:36

個人轉(zhuǎn)讓普通住宅需要繳納哪些稅款?.

青檸 解答

2017-06-26 12:45

:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)[2007]33號)、《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)文件規(guī)定:(1)個人轉(zhuǎn)讓普通住宅,居住5年以上(含5年)的免征營業(yè)稅及其附加稅費。如果是家庭生活唯一用房并且自用五年以上,免征個人所得稅。(2) 自2011年3月1日起,個人轉(zhuǎn)讓普通住宅,居住不足5年的,按照轉(zhuǎn)讓收入的5.6%全額計算繳納營業(yè)稅及附加稅費(營業(yè)稅稅率為5%,城市維護建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加費率為3%,地方教育附加費率為2%)。按照轉(zhuǎn)讓收入減去財產(chǎn)原值和相關(guān)稅費以及合理費用后余額的20%計算繳納個人所得稅。.

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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)[2007]33號)、《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)文件規(guī)定:(1)個人轉(zhuǎn)讓普通住宅,居住5年以上(含5年)的免征營業(yè)稅及其附加稅費。如果是家庭生活唯一用房并且自用五年以上,免征個人所得稅。(2)?自2011年3月1日起,個人轉(zhuǎn)讓普通住宅,居住不足5年的,按照轉(zhuǎn)讓收入的5.6%全額計算繳納營業(yè)稅及附加稅費(營業(yè)稅稅率為5%,城市維護建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加費率為3%,地方教育附加費率為2%)。按照轉(zhuǎn)讓收入減去財產(chǎn)原值和相關(guān)稅費以及合理費用后余額的20%計算繳納個人所得稅。
2017-06-21 17:53:56
這個是銷售車輛,這個是增值稅稅率是3%(疫情期間按1%計算),按交的增值稅的12%計算增值稅的附加稅,按不含稅收入的1.5%繳納個稅。
2020-06-16 17:35:13
個人轉(zhuǎn)讓普通住宅需要繳納哪些稅款?.
2017-06-26 12:36:55
你好,股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交印花稅,股權(quán)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益繳個人所得稅
2018-10-17 17:59:39
同學你好!這個涉及增值稅/附加稅/印花稅/企業(yè)所得稅的
2021-09-18 16:47:51
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