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個(gè)人將受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售，是否享受營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅稅收優(yōu)惠政策？

齊惠老師

職稱：會(huì)計(jì)師

2017-06-21 21:15

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào)的規(guī)定，個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，也適用國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的征免規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間以受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為之前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格以受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為之前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人將受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割取得的住房對(duì)外銷售符合營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅免稅條件的，應(yīng)向住房所在地的區(qū)地稅局（所）申請(qǐng)辦理免稅手續(xù)。

齊惠老師解答

2017-06-21 21:33

你好！一、個(gè)人所得稅免稅收入 1、符合條件的房屋贈(zèng)與 2、個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償及因拆遷重新購(gòu)置安置住房拆遷補(bǔ)償款 3、低保家庭領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼 4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓5年以上唯一住房 5、保險(xiǎn)賠款 6、地震受災(zāi) 7、自然災(zāi)害 8、隨軍家屬?gòu)氖聜€(gè)體經(jīng)營(yíng) 9、**干部從事個(gè)體經(jīng)營(yíng) 10、退役士兵從事個(gè)體經(jīng)營(yíng) 11、安家費(fèi)，退職費(fèi)。離休退休生活補(bǔ)助 12、符合條件的津貼補(bǔ)貼 13、獎(jiǎng)學(xué)金 14、省級(jí)部局軍級(jí)獎(jiǎng)金 15、體彩中獎(jiǎng)1萬元以下 16、發(fā)票中獎(jiǎng) 17、見義勇為獎(jiǎng)金 18、舉報(bào)協(xié)查違法犯罪獎(jiǎng)金二、個(gè)人所得稅減征收入 1、個(gè)人出租房屋。 2、建檔立卡，貧困人員從事個(gè)體經(jīng)商 3、登記失業(yè)半年以上人員、零就業(yè)家庭享受家庭、低保登記失業(yè)人員、畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)

2021-12-17 20:51:50

你好這個(gè)要看地方政策一般是沒有減免的增值稅500元以下會(huì)免

2019-07-30 14:57:56

個(gè)體戶月收入10萬季度收入30萬以下免稅感謝您的提問如果滿意請(qǐng)給五星

2019-11-08 14:56:12

你好，沒有這個(gè)優(yōu)惠政策的。

2022-02-16 08:23:46

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》國(guó)稅發(fā)[2005]172號(hào)的規(guī)定，個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，也適用國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的征免規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間以受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為之前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格以受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為之前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人將受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割取得的住房對(duì)外銷售符合營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅免稅條件的，應(yīng)向住房所在地的區(qū)地稅局（所）申請(qǐng)辦理免稅手續(xù)。

2017-06-21 21:15:46

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