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送心意

999

職稱注冊會計師

2017-06-20 18:39

我公司以開發(fā)產(chǎn)品用作安置拆遷戶(危改房),已正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》,但安置房正在建設(shè)中,合同約定2013年5月交房,2011年12月已收取抵扣拆遷舊房補(bǔ)償款后的安置房差價。2011年企業(yè)所得稅匯算清繳是按視同銷售處理還是按銷售處理或是按銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品處理?現(xiàn)拆遷戶的原舊房已交付我公司,如果是按視同銷售處理,2011年是否就得確認(rèn)收入?如果是按銷售處理,2011年是否可僅就已收取抵扣拆遷舊房補(bǔ)償款后的安置房差價確認(rèn)收入?如果是按銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品處理,是否可僅就已收取抵扣拆遷舊房補(bǔ)償款后的安置房差價確認(rèn)收入,依規(guī)定的計稅毛利率計算當(dāng)期應(yīng)納稅所得?

999 解答

2017-06-20 18:48

應(yīng)以安置戶應(yīng)付的全部房屋款(不僅僅是安置房差價)作為2011年預(yù)售收入按規(guī)定的計稅毛利率計算出預(yù)計毛利額,計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開發(fā)商應(yīng)付給安置戶的拆遷舊房補(bǔ)償款計入開發(fā)成本。

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相關(guān)問題討論
你好,同學(xué)。 什么意思,沒太明白。你這公式是沒問題的
2020-03-24 14:12:42
所得稅暫時性差異,不管是遞延所得稅資產(chǎn),還是遞延所得稅負(fù)債,所得稅費用金額還是應(yīng)交稅費-所得稅金額 是不變的 借:所得稅費用 遞延所得稅資產(chǎn) 貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅 遞延所得稅負(fù)債
2018-12-07 22:34:19
你好,是好這樣做分錄的,就是貸:應(yīng)交稅費-個人所得稅
2020-07-10 16:43:03
你好,是所得稅費用
2017-01-09 13:38:47
所得稅費用=應(yīng)交所得稅-遞延所得稅資產(chǎn)借方發(fā)生額
2020-03-20 15:04:35
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