郭老師 解答

2022-09-27 12:05

當(dāng)時(shí)開(kāi)了發(fā)票的嗎？

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:06

情況就是上面我描述的??？不是抵押給別人了嗎？

郭老師 解答

2022-09-27 12:11

你好，你抵押給別人了的話(huà)，資產(chǎn)還是你單位的。

郭老師 解答

2022-09-27 12:11

用自己的資產(chǎn)為什么還要支付租賃費(fèi)？你這樣的話(huà)相當(dāng)于是銷(xiāo)售給他了。

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:12

老師，你看這是對(duì)方融資公司開(kāi)給我們的發(fā)票，你看看內(nèi)容，然后幫我分析一下，我該怎么入賬?。?/p>

郭老師 解答

2022-09-27 12:15

你好，那就是銷(xiāo)售給對(duì)方了，對(duì)方又給你融資過(guò)來(lái)，你做固定資產(chǎn)里面。

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:19

我怎么走會(huì)計(jì)科目？

郭老師 解答

2022-09-27 12:28

借固定資產(chǎn)貸銀行存款、長(zhǎng)期應(yīng)付款
這個(gè)是固定資產(chǎn)原值的
芥英，發(fā)票到了之后，借長(zhǎng)期應(yīng)付款
貸固定資產(chǎn)，
借固定資產(chǎn)貸銀行

郭老師 解答

2022-09-27 12:28

在這之前，你的固定資產(chǎn)需要銷(xiāo)售出去。

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:31

關(guān)鍵是，都沒(méi)有銷(xiāo)售這一說(shuō)啊，對(duì)方也沒(méi)找我們開(kāi)發(fā)票??？然后對(duì)方就把款放給我們，我們收到剛才那張發(fā)票，我不知道怎么還得銷(xiāo)售出去啊，我們就是抵押

郭老師 解答

2022-09-27 12:32

你好，那對(duì)方給你開(kāi)的這個(gè)發(fā)票就不合適了。你再問(wèn)一下對(duì)方吧
你在增加固定資產(chǎn)的話(huà)，實(shí)際也沒(méi)有這個(gè)設(shè)備

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:34

那我們把固定資產(chǎn)抵押給A公司，A公司借錢(qián)給我公司，我們每月還利息，同時(shí)，。我們又把固定資產(chǎn)租進(jìn)來(lái)，每月支付A公司租金，不是抵押?jiǎn)幔繛槭裁词卿N(xiāo)售，我不怎么明白

郭老師 解答

2022-09-27 12:35

你好，是抵押的，抵押的對(duì)方不用收你租金了，他為什么還要收你的租金？

郭老師 解答

2022-09-27 12:35

你需要問(wèn)，寫(xiě)清楚啦，為什么要收取你每個(gè)月的租金，固定資產(chǎn)在你單位？

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:36

是的，在我們單位？然后呢？

郭老師 解答

2022-09-27 12:38

對(duì)方就不應(yīng)該收取你的租金，你只需要支付給他利息就可以啊。

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:40

但是，我們不是借人家錢(qián)嗎？拿什么借？所以，就把固定資產(chǎn)抵押給別人了啊，別人給我款，這是借錢(qián)吧？該支付利息吧？同時(shí)，我們不是還需要再繼續(xù)用設(shè)備嗎？既然已經(jīng)抵押給別人，我們?cè)倮^續(xù)用，為什么不能給租金？

郭老師 解答

2022-09-27 12:42

你好，你拿設(shè)備抵押借固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
貸固定資產(chǎn)，
借銀行存款
貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)，
然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收支


在融資租賃回來(lái)的，
借固定資產(chǎn)、
貸長(zhǎng)期應(yīng)付款
對(duì)方給你開(kāi)了發(fā)票，借長(zhǎng)期應(yīng)付款貸固定資產(chǎn)，
借固定資產(chǎn)貸銀行存款。

紫蘇 追問(wèn)

2022-09-27 12:45

我們就沒(méi)有上面固定資產(chǎn)清理這一項(xiàng)，我們固定資產(chǎn)在我們車(chē)間壓根都沒(méi)有動(dòng)，只是單純的付人家租金，你說(shuō)那么多，跟我這個(gè)情況不符合

郭老師 解答

2022-09-27 12:46

租賃期間，我廠支付的租金及我廠抵押得到貸款的這些業(yè)務(wù)，要怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？

答：具體會(huì)計(jì)分錄如下：

1.轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00

貸：固定資產(chǎn) 2 000 000.00

2.出售并確認(rèn)遞延收益

借：銀行存款 1 760 000.00

遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后回租損益 240 000.00

貸：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00

3.租回資產(chǎn)

按租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低來(lái)確認(rèn)融資輸入的資產(chǎn)入賬價(jià)值。

因此，現(xiàn)在需要先計(jì)算最低租賃付款。

由于承租方實(shí)際得到的融資額只有176萬(wàn)元，因此該融資租賃最低租賃付款額現(xiàn)值就是176萬(wàn)元。

借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn) 1 760 000.00

未確認(rèn)融資費(fèi)用 281,000.00

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付租賃款 2,041,000.00

4.每月歸還租金以及確認(rèn)融資費(fèi)用

在做分錄前，需要先計(jì)算租賃期間的實(shí)際利率（租賃合同的內(nèi)含報(bào)酬率），以及每月應(yīng)該分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用。

郭老師 解答

2022-09-27 12:46

看下練習(xí)

看這個(gè)這個(gè)