賣掉后再購買名下為二套房。對購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，即稅率1.5%。對購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買的普通住房不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，按3%稅率征收契稅。具體征稅率按當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局認(rèn)定，