縣城商鋪出租給某公司辦公,租金一年60000元含稅,需房東開據(jù)增值稅普通發(fā)票,那應該交多少的稅費?

學堂用戶idatdu
于2022-08-09 00:45 發(fā)布 ??1836次瀏覽
- 送心意
初初老師
職稱: 中級會計師,CMA
2022-08-09 01:20
優(yōu)秀的同學,您好!
(一)增值稅:非住房類增值稅按5%征收率:增值稅 = 月租金收入/(1+5%) ×5%
(二)城建稅 =增值稅×(1%或5%或7%)
(在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。)
(三)教育費附加 =增值稅×3% (2019年1月1日起減半征收。)
(四)地方教育附加 =增值稅×2% (2019年1月1日起減半征收。)
(五)房產(chǎn)稅:非住房類按12%:房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入(即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅)×12% (2019年1月1日起減半征收。)
(六)土地使用稅 = 每平方米土地年稅額÷12×占地面積(土地使用稅根據(jù)所處地段年稅額每平方米4至25元,土地使用稅單位稅額表( 非住房類:按實征收土地使用稅。(2019年1月1日起減半征收。))
(七)印花稅:非住房類:按實征收。 (2019年1月1日起減半征收。)
希望能夠幫到您!
相關問題討論
沒有什么區(qū)別
2015-11-24 11:23:20
你好,可以的,電子發(fā)票和普通發(fā)票一樣的法律效力
2019-05-29 09:15:05
增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票限一般納稅人使用,普通發(fā)票供小規(guī)模納稅人,個人代開及納稅人提供非增值稅應稅服務開具。
2015-01-18 21:35:42
增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票限一般納稅人使用,普通發(fā)票供小規(guī)模納稅人,個人代開及納稅人提供非增值稅應稅服務開具。
2015-01-18 21:36:42
普通發(fā)票是指除增值稅發(fā)票以外的各類發(fā)票
增值稅專用發(fā)票一般只能由增值稅一般納稅人領購使用,小規(guī)模納稅人需要使用的,只能經(jīng)稅務機關批準后由當?shù)氐亩悇諜C關代開
普通發(fā)票則可以由從事經(jīng)營活動并辦理了稅務登記的各種納稅人領購使用,未辦理稅務登記的納稅人也可以向稅務機關申請領購使用普通發(fā)票。
2014-12-05 21:45:11
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