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送心意

李老師2

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA

2017-06-07 19:32

我單位購(gòu)入土地一塊。作為新建廠房及辦公用地。土地使用期限50年。土地性質(zhì)為工業(yè)用地。請(qǐng)問(wèn):按稅法規(guī)定(1)土地掛牌文件費(fèi):1,000元. 土地公告費(fèi):10,000元. 土地評(píng)估費(fèi)16,000元。是否可并入土地出讓金記入無(wú)形資產(chǎn)?(2)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)從何時(shí)計(jì)算?(3)攤銷(xiāo)年限是多少?謝謝. 

李老師2 解答

2017-06-07 19:44

 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十六條 無(wú)形資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ): 
  (一)外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn),以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ); 
  …… 
  第六十七條 無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除。 
  無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。 
  作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。 
      根據(jù)上述規(guī)定,單位外購(gòu)的土地,支付的土地掛牌文件費(fèi)、土地公告費(fèi)和土地評(píng)估費(fèi)均應(yīng)計(jì)入土地價(jià)值內(nèi)(作為無(wú)形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)),按合同約定的使用年限50年,從取得土地使用權(quán)的當(dāng)月開(kāi)始分期攤銷(xiāo)。

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2019-01-07 10:15:12
無(wú)形資產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)計(jì)算是指從某一時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始,在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上將一次性支出的無(wú)形資產(chǎn)(如許可證、商標(biāo)、專(zhuān)利)等長(zhǎng)期性的資產(chǎn),按照一定的比例采用分?jǐn)偟姆绞綄⑵渲С龅某杀臼栈?,以達(dá)到財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上的目的。比如A公司在2020年1月1日購(gòu)買(mǎi)某商標(biāo),合同約定其有效期為10年,價(jià)值20000元,則A公司可以將該商標(biāo)按照20000/10=2000元每年攤銷(xiāo),分10年完全攤銷(xiāo)掉。
2023-02-20 11:52:46
第一個(gè)會(huì)計(jì)分錄是理論上的分錄,第二個(gè)分錄實(shí)際工作中也有人這樣寫(xiě)。考試按第一個(gè)分錄處理。
2019-04-06 09:59:30
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2018-07-31 20:05:17
我單位購(gòu)入土地一塊。作為新建廠房及辦公用地。土地使用期限50年。土地性質(zhì)為工業(yè)用地。請(qǐng)問(wèn):按稅法規(guī)定(1)土地掛牌文件費(fèi):1,000元.?土地公告費(fèi):10,000元.?土地評(píng)估費(fèi)16,000元。是否可并入土地出讓金記入無(wú)形資產(chǎn)?(2)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)從何時(shí)計(jì)算?(3)攤銷(xiāo)年限是多少?謝謝.?
2017-06-07 19:32:08
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