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鄒老師
職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2022-07-21 13:52
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老師 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時需要按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅嗎
答： 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
房產(chǎn)公司開發(fā)賓館，買土地是掛無形資產(chǎn)還是掛固定資產(chǎn)，掛固定資產(chǎn)要交房產(chǎn)稅啊
答： 開票賓館的話，是要計入無形資產(chǎn)的。房地產(chǎn)企業(yè)購入土地開發(fā)房地產(chǎn)商品樓的話，是要計入開發(fā)成本的。
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？
答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
收費站站臺固定資產(chǎn)是否應(yīng)繳房產(chǎn)稅
答： 收費站站臺固定資產(chǎn)是否應(yīng)繳房產(chǎn)稅
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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