請問工業(yè)企業(yè)的容積率是1.6（容積率=園區(qū)總建筑面積/園區(qū)使用土地總面積），一棟廠房的建筑面積是5000㎡，這棟廠房要算土地使用稅，那這棟廠房使用的土地面積是多少？怎么計算？

家權(quán)老師

職稱：稅務(wù)師

2022-07-14 10:16

按土地使用權(quán)證上記載的使用面積計算

水中的小鳥追問

2022-07-14 11:40

老師，可能我前面沒有表達清楚，我們是一次拿了3萬多平方米的地，然后做園區(qū)出租，我們自己的土地使用稅很好算，馬上有企業(yè)入住，還沒有給企業(yè)辦房產(chǎn)證。我問專管員他說：分攤到業(yè)主單棟交土地使用稅時的土地面積，是通過這棟廠房建筑面積分攤土地，通過容積率來計算的。可是我不理解，這個到底是怎么計算的？

家權(quán)老師解答

2022-07-14 11:44

土地使用稅誰說的要考慮容積率？

水中的小鳥追問

2022-07-14 11:46

我們專管員說的啊

家權(quán)老師解答

2022-07-14 11:48

瞎說，房產(chǎn)稅才有考慮容積率

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