琳 追問

2017-05-31 18:00

要收增值稅，土地增值稅嗎？

琳 追問

2017-06-01 09:50

以前的會(huì)計(jì)已經(jīng)繳了印花稅怎么辦

李愛文老師 解答

2017-05-31 17:29

 財(cái)稅〔2010〕42號文件規(guī)定，對改造安置住房經(jīng)營管理單位涉及的與改造安置住房相關(guān)的印花稅予以免征。

  對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。

  企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。


棚戶區(qū)改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問題，因此，財(cái)稅〔2010〕42號文件特別規(guī)定了個(gè)人購置安置房稅收優(yōu)惠政策，對個(gè)人購買安置住房的印花稅予以免征;個(gè)人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅;個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。

為鼓勵(lì)企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造，財(cái)稅〔2012〕12號文件對國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出企業(yè)所得稅稅前扣除政策進(jìn)一步予以明確，規(guī)定國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造，并同時(shí)滿足一定條件的棚戶區(qū)改造資金補(bǔ)助支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。

李愛文老師 解答

2017-05-31 18:40

免印花稅
 企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
上述條件下免土地增值稅（土增稅清算時(shí)有用）。
增值稅是要交的。不可能不交稅是吧

李愛文老師 解答

2017-06-01 14:16

交了就交了，退不回來的，以后你可以再想免這個(gè)印花稅