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送心意

閻老師

職稱： 中級會計(jì)師

2022-06-16 10:36

你好，下邊是不償還負(fù)債的情況下才這樣。

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這道題目的關(guān)鍵是，乙公司已經(jīng)知道甲公司把廠房抵押的事情，因此出事情后，甲公司雖然仍有廠房的所有權(quán)，但是收益權(quán)已經(jīng)被丙銀行接管。因此，乙公司要付房租和利息。但是乙公司產(chǎn)生的額外損失，仍然可以向甲公司索賠。
2019-09-04 19:24:26
你好同學(xué)，是的同學(xué)就是這個(gè)含義
2019-09-04 14:52:55
因?yàn)榈盅簷?quán)的本質(zhì)在于使抵押設(shè)定人繼續(xù)享有抵押物的用益權(quán)能，依民法原理，有權(quán)收取孳息的權(quán)利人包括原物所有人、用益權(quán)人以及善意占有人等。在抵押權(quán)實(shí)行之前，抵押設(shè)定人對于抵押物而言，既是所有權(quán)人，又是用益權(quán)人，還是善意占有人。因此，孳息應(yīng)歸屬于抵押人。相反，如果使抵押權(quán)及于其實(shí)行之前的孽息，則會因抵押權(quán)過分膨脹而導(dǎo)致各方權(quán)利狀態(tài)失衡，將使抵押設(shè)定人不能處分其孳息，可這有違于抵押權(quán)的本質(zhì)；同時(shí)也不能保護(hù)與抵押設(shè)定人就孳息進(jìn)行交易的第三人的利益。為此，臺灣地區(qū)“民法”第766條規(guī)定：“物之成分與其天然孳息分離后除法律另有規(guī)定外，仍屬于其物之所有人?！薄度毡久穹ǖ洹返?89條規(guī)定：“善意占有人，取得由占有物所生的孳息。”由于抵押人在抵押權(quán)設(shè)定后仍然持續(xù)占有抵押財(cái)產(chǎn)，因此抵押人在抵押期間內(nèi)可以對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和收益，因使用或利用抵押財(cái)產(chǎn)所獲得的孳息，包括天然孳息與法定孳息，都應(yīng)由抵押人收取，抵押權(quán)的效力不及于該抵押財(cái)產(chǎn)的孳息；否則，將與抵押權(quán)的設(shè)立不以移轉(zhuǎn)抵押財(cái)產(chǎn)的占有以保障抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)的用益權(quán)之制度目的相違背。
2020-07-17 15:00:40
因?yàn)榈盅何镆话闶遣灰蠼桓?意思就是你拿一頭牛抵押，牛生的小牛不會一同作為抵押物
2020-08-22 10:21:33
你好，孳息的原意是指:繁殖生息，比如蘋果樹長了蘋果
2021-10-12 12:59:43
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