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送心意

賀漢賓老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-05-23 15:27

國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件規(guī)定,企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工后,企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷(xiāo)售收入的實(shí)際毛利額。同時(shí)企業(yè)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額,計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目 與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。在年度納稅申報(bào)時(shí),企業(yè)須出具對(duì)該項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額之間差異調(diào)整情況的報(bào)告以及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他相關(guān)資料。
  
房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品比較特殊,它的銷(xiāo)售往往是在產(chǎn)品未完工前就已經(jīng)開(kāi)冀??。由诱N?⒉?返鬧圃旃?逃植皇且閱傷澳甓任?芷詰模jQuery111303416149748954922_1463302687169地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不可能保證在一個(gè)納稅年度結(jié)束時(shí)已實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售收入都屬于完工產(chǎn)品,往往未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)售收入占有一定比例。企業(yè)進(jìn)行所得稅匯算清繳,不僅需要對(duì)象的收入已實(shí)現(xiàn),而且還需要對(duì)象的成本費(fèi)用項(xiàng)目能夠全部準(zhǔn)確核算出來(lái)。而未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品在納稅年度結(jié)束時(shí),只有預(yù)售收入,其成本費(fèi)用項(xiàng)目仍然不能夠 歸集全,也不能夠準(zhǔn)確核算出來(lái),因此,納稅年度結(jié)束時(shí),仍未完工的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品在當(dāng)年度內(nèi)預(yù)繳的所得稅,不能參加當(dāng)年度的企業(yè)所得稅匯算清繳。
  
舉例說(shuō)明,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司截至2008年12月31日賬面共有2780萬(wàn)元的未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)售收入,雖然在各筆預(yù)售收入在發(fā)生

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計(jì)算毛利率的公式是:毛利率=(毛利/營(yíng)業(yè)收入)*100% 假設(shè)營(yíng)業(yè)收入為100萬(wàn),那么毛利潤(rùn)623954.7 對(duì)應(yīng)的毛利率為: 毛利率=(623954.7/ 100萬(wàn))*100%=62.3954% 由此可見(jiàn),毛利率是指公司營(yíng)業(yè)收入中扣除營(yíng)業(yè)成本后所剩下的毛利額,占營(yíng)業(yè)收入的比例。毛利率的計(jì)算方法是:毛利率=(毛利/營(yíng)業(yè)收入)*100%,它反映了公司運(yùn)營(yíng)狀況的好壞,也反映出公司的經(jīng)營(yíng)能力,是衡量公司經(jīng)營(yíng)效率的重要指標(biāo)。毛利率過(guò)高也不能放松管理,因?yàn)樗赡苁且驗(yàn)闋I(yíng)業(yè)收入過(guò)低或營(yíng)業(yè)成本過(guò)高才形成的。
2023-03-01 18:48:13
同學(xué),你好 毛利率=(不含稅售價(jià)-不含稅進(jìn)價(jià))/不含稅售價(jià)×100%
2024-07-17 14:40:07
您好,您的固定支出是36萬(wàn),也就是您一個(gè)月的毛利要達(dá)到36萬(wàn)。才不不賠,不賺。
2024-07-17 10:25:18
你好,是的。這個(gè)是計(jì)算毛利率的。 你說(shuō)的區(qū)別是跟哪一個(gè)比較?
2024-05-27 16:56:07
您好同學(xué),毛利,是指商業(yè)企業(yè)商品銷(xiāo)售收入(售價(jià))減去商品原進(jìn)價(jià)后的余額。而商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià),是指商品售價(jià)與進(jìn)價(jià)之間的差額即為商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)。 利率和商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)率的計(jì)算公式 毛利=不含稅銷(xiāo)售收入-不含稅成本 毛利率=(不含稅銷(xiāo)售收入-不含稅成本)/不含稅銷(xiāo)售收入。 商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)=商品含稅銷(xiāo)售價(jià)格-商品含稅進(jìn)價(jià) 商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)率=(期初庫(kù)存商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)%2B本期購(gòu)入商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià))÷(期初庫(kù)存商品售價(jià)%2B本期購(gòu)入商品售價(jià))×100%
2024-05-16 20:44:15
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