我們公司委托施工企業(yè)造廠(chǎng)房,于去年6月竣工驗(yàn)收,7月已陸續(xù)投入使用,至今未決算,還有許多工程款未付款,現(xiàn)在稅局要求繳納房產(chǎn)稅,關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅原值該怎么計(jì)算呢
carol.
于2022-05-13 14:18 發(fā)布 ??706次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2022-05-13 14:22
您好,固定資產(chǎn)的金額,加上土地的金額,算原值。
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裝修計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用不計(jì)入房產(chǎn)原值,求房產(chǎn)稅。
2024-04-08 10:13:28

同學(xué)你好
這個(gè)看入賬的原值
2022-05-13 10:22:48

您好,固定資產(chǎn)的金額,加上土地的金額,算原值。
2022-05-13 14:22:00

為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。
2021-01-22 14:49:07

因《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》尚無(wú)專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法,實(shí)務(wù)中賬務(wù)處理多參考的是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬于存貨,其預(yù)付款用到的科目有預(yù)付賬款和開(kāi)發(fā)成本兩個(gè)科目。
預(yù)付賬款科目核算企業(yè)按照工程合同規(guī)定預(yù)付給承包單位的工程款和備料款,以及按照購(gòu)貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的購(gòu)貨款。
開(kāi)發(fā)成本科目核算企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。
2014-09-29 22:33:43
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