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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-04-24 11:53

你好，土地使用稅由實(shí)際使用的一方繳納 
房產(chǎn)稅由房東繳納

啊潔 追問(wèn)

2017-04-24 13:51

@鄒老師：意思是都要每年交？因?yàn)榉孔邮俏覀兝习遄约嘿I(mǎi)的咯，除了交這個(gè)，租賃合同還要交印花稅？老板是不是還要交個(gè)人所得稅？？

鄒老師 解答

2017-04-24 13:52

你好，是的，是的 
老板如果有取得股息紅利所得，需要繳納個(gè)人所得稅

啊潔 追問(wèn)

2017-04-24 13:54

@鄒老師但是公司一直處于虧損情況，把2房子租給公司使用需要交納個(gè)人所得稅嗎？

鄒老師 解答

2017-04-24 13:57

你好，是的

啊潔 追問(wèn)

2017-04-24 13:58

@鄒老師：處于虧損也要交個(gè)稅？

鄒老師 解答

2017-04-24 13:59

你好，出租房屋的行為需要繳納個(gè)人所得稅

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 這個(gè)是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分錄處理正確，是計(jì)入稅金及附加科目處理
2017-08-11 13:11:35
同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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