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實(shí)操學(xué)堂
于2022-04-28 17:15 發(fā)布 ??3027次瀏覽
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2022-04-28 17:16
您好,租賃需要繳納增值稅9%。附加稅12房產(chǎn)稅12%土地使用稅使用面積乘以定額稅。印花稅是租賃合同金額乘以1‰。
實(shí)操學(xué)堂 追問
2022-04-28 17:18
去稅局代開發(fā)票,以前是開板房租賃,5%的稅率?,F(xiàn)在又說板房不屬于住房,要我分2張開,一張是土地租賃普票,稅率16.1;另一張是板房租賃普票,名增值稅,要收20%的個(gè)稅 我收35萬,按20%的個(gè)稅,我要交7萬塊的稅費(fèi)哦 有沒其他辦法,這稅費(fèi)不用那么高啊
玲老師 解答
2022-04-28 17:19
您好,是個(gè)人出租嗎?
2022-04-28 17:28
是個(gè)人出租的老師
2022-04-28 17:34
是的 ,個(gè)人出租不是住宅是這樣的交的呢 ,實(shí)際工作就是按稅局要求的處理
2022-04-28 17:40
板房不屬于動(dòng)產(chǎn)租賃嗎?
2022-04-28 17:41
你好,是活動(dòng)的板房嗎
2022-04-28 17:42
還是說這個(gè)房子是建在自己地方再出租的 ?
2022-04-28 18:00
我租過來的地,在上面建了板房,再出租
2022-04-28 18:07
建完的房子不能移動(dòng)那種是按不動(dòng)產(chǎn)租賃。5%稅率
2022-04-28 18:09
像那種活動(dòng)板房。能移動(dòng)租出去的是按動(dòng)產(chǎn)租賃。
2022-04-28 18:18
建議和你稅務(wù)局再溝通一下
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玲老師 | 官方答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
★ 4.99 解題: 377271 個(gè)
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