為什么投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益處置要轉損益，交易性金融資產(chǎn)公允價值變動損益不轉

答： 金融準則在未變更之前，交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益也是有轉入投資收益的，此次變更后，不再轉入，這在理論界轉不轉也一直是有爭議的，各有各的支持說法。轉的話，可以體現(xiàn)真實的投資收益，但是不能體現(xiàn)公允價值變動的真實數(shù)據(jù)。所以，您目前先按照準則的要求記住就好哈。

為啥出售投資性房地產(chǎn)時公允價值變動損益需要結轉，出售交易性金融資產(chǎn)時公允價值變動損益不用結轉了呢

答： 原來是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會計差異大的地方太多了，所以沒必要保留結轉公允價值變動損益轉入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益在處置時不用轉入投資收益了。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益，轉入其他業(yè)務成本是為了核算其他業(yè)務成本，屬于利潤項目的內(nèi)部結轉，本身不影響利潤。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，為什么投資性房地產(chǎn)處置的時候，公允價值變動損益要反向結賬，而交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動損益不需要？

答： 你好，因為投資性房地產(chǎn)需要轉到其他業(yè)務成本中去。