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30、張某有A、B兩套住宅用于出租，A、B兩套住宅每月各收取租金4 500元。9月份A住宅發(fā)生修繕費(fèi)用1 000元，不考慮個(gè)人出租住房應(yīng)繳納的其他費(fèi)用，下列說法中正確的有（）。 A . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-800-800）×10％ B . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-800）×（1-20％）×10％ C . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-1 000）×（1-20％）×10％ D . 出租B住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是4 500×（1-20％）×10％

朱小慧老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-04-07 15:29

您好，正確答案是A選項(xiàng)

會(huì)計(jì)學(xué)堂余江校區(qū) 追問

2022-04-07 15:55

為什么要減兩個(gè)800呢？不是應(yīng)該只減一個(gè)嗎？

朱小慧老師解答

2022-04-07 15:56

一個(gè)是修繕費(fèi)用800，一個(gè)是4500-800之后沒有超過4000減去800

會(huì)計(jì)學(xué)堂余江校區(qū) 追問

2022-04-07 16:04

意思是減去修繕費(fèi)用之后的租金，沒有超4000的，還要再減去800？

會(huì)計(jì)學(xué)堂余江校區(qū) 追問

2022-04-07 16:05

那個(gè)D選項(xiàng)是因?yàn)樗淖饨?500，超過4000了，就直接全額計(jì)稅？

朱小慧老師解答

2022-04-07 16:05

對(duì)的，是這樣的理解的哈

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