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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2022-03-23 14:27

你這里 B抵押了,
屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)以登記在前為準(zhǔn)。
如果你能證明登記在前,那么拍賣是你這邊優(yōu)先,余下的才是抵押權(quán)人分配。

之蘅 追問

2022-03-24 08:50

就是沒有登記,只簽了購房合同,付了購房首款,現(xiàn)在房產(chǎn)已經(jīng)被法院拍賣了,購買方現(xiàn)在是不是只有拿購房合同找賣方進行違約補償,只能要得回支付的首款?

陳詩晗老師 解答

2022-03-24 08:54

那你這種情況你沒有登記的話,人家銀行那邊抵押登記的肯定是登記優(yōu)先受償,你就沒有什么優(yōu)勢,你先拿著合同先去進行那個債權(quán)申報

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同學(xué)你好 利得和損失的區(qū)別在于利得會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加,損失會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少。利得會導(dǎo)致經(jīng)濟利益的流入,損失會導(dǎo)致經(jīng)濟利益的流出。 利得是指由企業(yè)非日?;顒铀纬傻?、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的流入。損失是指由企業(yè)非日?;顒铀纬傻?、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的流出。 利得或損失包括:盤虧損失、非常損失、公益性捐贈支出、盤盈利得、政府補助、捐贈利得、處置非流動資產(chǎn)的利得或損失、非貨幣性資產(chǎn)交換的利得或損失、債務(wù)重組的利得或損失等。一般計入當(dāng)期利潤的利得或損失用“營業(yè)外收入”、“營業(yè)外支出”科目來核算。 直接計入所有者權(quán)益的利得和損失,是指不應(yīng)計入當(dāng)期損益、會導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動的、與所有者投入資本或向所有者分配利潤無關(guān)的利得或損失。
2022-09-08 11:35:10
這個就是說的內(nèi)部交易損失
2020-02-13 16:51:03
“資產(chǎn)減值損失”科目是損益類中的費用損失類,核算企業(yè)計提各項資產(chǎn)減值準(zhǔn)備所形成的損失。損失增加記借方,期末結(jié)轉(zhuǎn)損失記貸方。
2019-06-17 22:30:55
你好,我們繳納的稅點不一樣
2019-04-11 16:03:59
你好,5%的合理損失部分計入存貨成本核算的
2018-06-12 20:48:09
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