怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

成本模式下，非轉投，這個為何投資性房地產為何在貸方不體現(xiàn)折攤和減值分錄？

答： 你好，因為這個是開發(fā)產品轉的，不是固定資產轉的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，您好！投資性房地產—成本為什么是8500，不可以直接寫成7300嗎？然后不用寫貸方的投資性房地產-公允價值變動1200。我的想法是：因為從公允變成了成本，題目中也并沒有做錯誤的分錄，所以在更正的時候也就是我們平時做的正確分錄，那么投資性房地產-成本也就是2019年的公允價值。

答： 您好，需要分開寫的，平時我們用公允價值進行后續(xù)計量，也都是有二級明細成本的，然后根據(jù)公允價值變動情況再做公允價值變動的分錄。