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送心意

樸老師

職稱： 會計師

2022-03-14 17:07

同學(xué)你好
這個可以的
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
   不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
   不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

惠 追問

2022-03-14 17:14

是在之后購進的，購進時取得的發(fā)票是5%的普票，再出售時能簡易計稅？

樸老師 解答

2022-03-14 17:26

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
  一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

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相關(guān)問題討論
可以的，可以開普票給對方 這個不是出口發(fā)票
2020-11-12 16:26:13
增值稅一般納稅人開普通發(fā)票需要購買普通發(fā)票
2015-10-31 10:48:06
你好， 一般納稅人開具增值稅普通發(fā)票 借銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
2021-04-19 16:13:49
開普通發(fā)票也需要交增值稅(小規(guī)模納稅人在月銷售10萬，季度銷售30萬以內(nèi)，免增值稅) 對方不要求專票就可以開普票
2019-03-13 21:41:14
收到普通發(fā)票價稅合計做賬，開普通發(fā)票正常確認收入
2022-05-05 10:03:34
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