一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率9%，可以按簡(jiǎn)易征收5%開(kāi)票嗎？

答： 你好，一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項(xiàng)目出租是5% 第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。要求稅務(wù)備案才可以開(kāi)5%的發(fā)票 2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)采用簡(jiǎn)易辦法需報(bào)送資料：　(1)《增值稅一般納稅人簡(jiǎn)易征收備案表》2份 (2)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收辦法征收備案事項(xiàng)說(shuō)明 (3)不動(dòng)產(chǎn)出租合同原件及復(fù)印件 (4)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料(如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、購(gòu)房合同、捐贈(zèng)聲明、接受投資入股協(xié)議書(shū)、法院抵債判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)、以及仲裁裁決書(shū)、公證債權(quán)文書(shū)等)原件及復(fù)印件 (5)納稅人轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)的，需提供原承租合同原件 每個(gè)地區(qū)略有差異具體的還請(qǐng)咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)或者12366 以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)

老師，一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收需要哪些資料提交的，謝謝

答： 同學(xué)你好 （1）《增值稅一般納稅人簡(jiǎn)易征收備案表》2份。 （2）一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法征收備案事項(xiàng)說(shuō)明。 （3）不動(dòng)產(chǎn)出租合同原件。 （4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料（如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、購(gòu)房合同、捐贈(zèng)聲明、接受投資入股協(xié)議書(shū)、法院抵債判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)，以及仲裁裁決書(shū)、公證債權(quán)文書(shū)等）原件。 也可以再咨詢下當(dāng)?shù)囟悇?wù)，各地具體規(guī)定有不同；

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

不是說(shuō)可以享受簡(jiǎn)易征收按5開(kāi)嗎一般納稅人，為什么不動(dòng)產(chǎn)租賃是11%？

答： 簡(jiǎn)易征收需要稅局審批的