微笑的早晨 追問(wèn)

2014-12-25 15:56

房產(chǎn)都指哪些，如果要交，怎么交

微笑的早晨 追問(wèn)

2014-12-25 20:14

我是租別人的房子，是按第二種交是嗎

微笑的早晨 追問(wèn)

2014-12-25 20:16

如果我公司在今年的12月開(kāi)始籌建，1月開(kāi)始銷(xiāo)售，那我本年要結(jié)轉(zhuǎn)嗎

文老師 解答

2014-12-22 21:09

用財(cái)務(wù)軟件做賬還需要填手工賬本嗎，不需要，年度結(jié)賬以后把賬業(yè)打印出來(lái)就好了。剛成立的公司要交房產(chǎn)稅嗎，你單位有房產(chǎn)就要交房產(chǎn)稅，沒(méi)有房產(chǎn)就不用交

文老師 解答

2014-12-25 16:22

房產(chǎn)就是你單位名下的房子，一般是按年計(jì)算，按季度申報(bào)繳納。   
 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：     （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；   （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。   房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。   房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：     （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的   應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）   （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的   應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

文老師 解答

2014-12-25 20:16

你是租別人的房子，不用你交房產(chǎn)稅，是擁有房產(chǎn)的人才要交稅