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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問答
  3. 問答詳情
送心意

李霞老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-02-02 10:43

（一）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。  要繳納增值稅，附加稅，然后你賣房子取得的收入，還要考慮所得稅那塊

燕子 追問

2022-02-02 10:47

意思是連公司一起賣給別人

燕子 追問

2022-02-02 10:47

股權(quán)變更，法人也一起變更

李霞老師 解答

2022-02-02 10:47

不是，賣不動(dòng)產(chǎn)，不是賣公司，

燕子 追問

2022-02-02 10:50

就是以房產(chǎn)入資成立公司，然后再把公司的股份變更成別人

李霞老師 解答

2022-02-02 10:52

按照你的意思，你這樣，你們雙方協(xié)議一個(gè)價(jià)格，多少錢合適，然后辦理過戶，變更公司股東，然后繳納印花稅，就可以的

燕子 追問

2022-02-02 11:06

等于是只繳納印花稅，那協(xié)商的價(jià)格不能低于購買房產(chǎn)的價(jià)格吧

李霞老師 解答

2022-02-02 11:08

你好這個(gè)不一定了，比如說有的人賣房子還便宜賣呢

燕子 追問

2022-02-02 11:09

嗯，好的，謝謝

李霞老師 解答

2022-02-02 11:11

祝您生活愉快，開心快樂

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相關(guān)問題討論
你好，有自用房產(chǎn)或出租房產(chǎn)，就涉及房產(chǎn)稅的
2018-03-09 10:37:45
你好，是自己的房屋需要繳納的 租賃進(jìn)來的，這個(gè)是房東交，如果房東不交的話，稅務(wù)局會(huì)要求企業(yè)繳納
2022-05-16 08:30:17
小規(guī)模交增值稅附加稅印花稅所得稅。
2020-06-03 15:18:59
你可以不用賬務(wù)處理的
2019-12-27 15:55:39
（一）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。? 要繳納增值稅，附加稅，然后你賣房子取得的收入，還要考慮所得稅那塊
2022-02-02 10:43:43
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