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送心意

方老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2017-03-03 14:19

我們營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址是一處房產(chǎn)是我們老板的房子，我們實(shí)際辦公地址是租的辦公樓，這個(gè)要交哪個(gè)房子的啊是按注冊(cè)地址交嗎

美麗心情 追問(wèn)

2017-03-04 10:06

哦，注冊(cè)地址用的房屋是租的，我們是不是房產(chǎn)稅土地使用稅都不用交了??！我地稅報(bào)道時(shí)確定的稅種沒(méi)有這兩項(xiàng)。

方老師 解答

2017-03-03 09:45

填哪里，房產(chǎn)稅有從價(jià)或從租計(jì)征，土地使用稅按面積和地理位置。

方老師 解答

2017-03-03 14:29

按規(guī)定租賃的由出租方交納，應(yīng)該是注冊(cè)的地址，建議直接再問(wèn)下稅務(wù)機(jī)關(guān)。

方老師 解答

2017-03-04 15:12

沒(méi)有就先不用交。

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 這個(gè)是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分錄處理正確，是計(jì)入稅金及附加科目處理
2017-08-11 13:11:35
同學(xué)你好，1、房產(chǎn)稅計(jì)算方法： (1)從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 2、土地使用稅的計(jì)算方法： 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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