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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2021-11-03 16:26

你好，個人出租土地給公司需要增值稅稅率是5%，

紫藤老師 解答

2021-11-03 16:26

個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅

向陽花開 追問

2021-11-03 16:33

一次性開一年的租金35萬元，是不是免增值稅和附加稅？個人所得稅怎么繳納呢？

紫藤老師 解答

2021-11-03 16:34

建議是按月去開的，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，個稅是20%

向陽花開 追問

2021-11-03 17:01

一次性開票年租金35萬元，個人所得稅35*20%=7萬元是開票當(dāng)月申報繳納嗎？

紫藤老師 解答

2021-11-03 17:02

每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元;每次入在4000元以上的，定率減除20%的費用。
其計算公式為：
(1)每次收入不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

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相關(guān)問題討論
和公司一般納稅人開這個專票是一樣，需要看你開啥內(nèi)容
2020-07-30 16:00:20
您好，小規(guī)模納稅人給一般納稅人開具的增值稅專用發(fā)票，一般納稅人可以抵扣。 一般納稅人開給小規(guī)模的增值稅專用發(fā)票，小規(guī)模不可以抵扣。
2020-07-06 20:25:06
可以的，不過稅率是一樣的
2020-04-02 12:05:47
你好，一般納稅人向一般納稅人銷售房地產(chǎn)可以開增值稅專票的
2020-03-20 14:53:52
您好，這個是不可以的。
2019-12-09 16:11:56
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