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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2021-11-02 11:02

你好;  是的。  正常是應該按照你投產(chǎn)使用的時候開始繳納房產(chǎn)稅的; 而不是等著證書辦理下來的;

春花秋實 追問

2021-11-02 11:04

我咧天,那該咋辦???需要怎樣走流程?怎么計算稅款呢?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:05

你好;   電子稅務局里面去報 ;正常是修建后自己使用的話 ;是按   房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%計算的 。 小規(guī)??梢詼p半繳納  

春花秋實 追問

2021-11-02 11:07

老師您好!我們是小微企業(yè),一般納稅人,這個房產(chǎn)原值該怎么確定?也就是怎樣取數(shù)?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:07

你好 ;  看你們轉為固定資產(chǎn)的金額 。 看你固定資產(chǎn)金額。 你賬上都有做賬的  

春花秋實 追問

2021-11-02 11:15

老師這樣計算的結果大約是1.63*不動產(chǎn)權證上面的面積4205.27=6854.59元/12個月=571.22元每個月應交的房產(chǎn)稅?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:19

你好 ;    是的。 這個就是你們應交的稅費   

春花秋實 追問

2021-11-02 11:20

老師,上面的不對,在建工程借方金額是1936417.78元,這個月要轉入固定資產(chǎn),1936417.78*(1-30%)*1.2%=16265.91/12個月=1355.49元是每個月應交的房產(chǎn)稅?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:23

 你好;    要用你固定資產(chǎn)原值 *(1-30%)*1.2%   除以12個月了 如果 你是月報的話就這樣來計算     是的

春花秋實 追問

2021-11-02 11:25

老師,房產(chǎn)原值=在建工程金額+固定資產(chǎn)原來的數(shù)據(jù)吧?是不是還要去稅務局核定房產(chǎn)原值?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:27

你好 ; 是的。 你們是改造了固定資產(chǎn)了嗎   

春花秋實 追問

2021-11-02 11:28

老師您好!我們新建的廠房,不是改建的,應該不需要加上原來的

meizi老師 解答

2021-11-02 11:29

你好;  那你就不加之前的。  按照你在建期間發(fā)生的 金額來處理  ; 你是不是之前還花錢買了這個廠房的  

春花秋實 追問

2021-11-02 11:30

是的,買地的錢有75萬

meizi老師 解答

2021-11-02 11:34

你好;  那就一起計入在建工程去轉固定資產(chǎn)去  

春花秋實 追問

2021-11-02 11:36

老師您說的小規(guī)模減半,是指的小規(guī)模納稅人嗎?我們是一般納稅人應該不能減半吧?

meizi老師 解答

2021-11-02 11:38

你好; 是的。小規(guī)模減半。   一般納稅人不減半的。除非你地方有優(yōu)惠政策  

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相關問題討論
沒有關系,房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征2種計算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關。
2015-10-08 15:59:34
您好!這個看稅局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
您好,個人自建房辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)稅一般是免繳的,具體以當?shù)囟悇諜C關要求為準。
2017-03-21 17:26:44
你好 ;? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09
同學您好,這這名稱也是自己取名填的,您可以是一號樓,二號樓的,房產(chǎn)證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25
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