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鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-10-14 09:36

你好，小規(guī)模納稅人物業(yè)公司租賃場(chǎng)地的收入，增值稅稅率是按5%

無心的過客 追問

2021-10-14 09:42

老師你好，物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒有場(chǎng)地租賃項(xiàng)目，我在公司的稅控盤上可以直接開具5%稅率的發(fā)票嗎？

鄒老師 解答

2021-10-14 09:46

你好，經(jīng)營(yíng)范圍沒有，那就不能開具發(fā)票的 

無心的過客 追問

2021-10-14 09:55

老師，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是物業(yè)服務(wù)，不知道包括不包括場(chǎng)地租賃服務(wù)？

鄒老師 解答

2021-10-14 09:56

你好，物業(yè)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)，不包括不動(dòng)產(chǎn)租賃的 

無心的過客 追問

2021-10-14 14:07

老師，小規(guī)模納稅人物業(yè)公司租賃場(chǎng)地的收入稅率是不是5%，減按1.5%收??？

鄒老師 解答

2021-10-14 14:08

你好，小規(guī)模納稅人物業(yè)公司租賃場(chǎng)地的收入，增值稅是按5% 

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你好，不是的，雖然一般納稅人是13%，最后繳納的時(shí)候是銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)。如果進(jìn)項(xiàng)多，那可能都不納稅。增值稅如果開了專票，必須納稅。所以不能說明小規(guī)模一定有優(yōu)勢(shì)。
2020-05-27 19:55:18
是的，你的理解是正確的
2022-02-19 12:31:27
你好，嗯額，小規(guī)模怎么了呢
2019-06-19 17:40:21
你好，比如增值稅方面就盡量取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票抵扣，自來水費(fèi)可享受差額計(jì)稅優(yōu)惠：關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告。 企業(yè)所得稅就從費(fèi)用，成本方面控制，使得利潤(rùn)盡量最小化，從而降低所得稅率5%
2020-02-29 18:14:12
借應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅貸營(yíng)業(yè)外收入政府補(bǔ)助。
2022-01-21 14:16:10
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