老師,中級實務(wù)押題卷5的綜合題41問,2021年為什么要計提折舊,再2020年12.31的時候已經(jīng)轉(zhuǎn)為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn),不是不計提折舊及減值的嗎?答案為啥是計提了,并產(chǎn)生了遞延呢

倩倩
于2021-08-27 10:57 發(fā)布 ??420次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-08-27 11:15
你好請把題目挖正發(fā)一下看看
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1、計提折舊時計入“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)。
2、可以設(shè)置1522。
2017-08-21 14:46:53
因為投資性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價而持有的。所以這個相當于是一項其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計費用。折舊要計入成本,租金計其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30
需要的
借:其他業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊
2019-09-15 11:07:04
對,這個也是需要集體折舊的。
2021-12-16 11:06:08
是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
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2021-08-27 11:23
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2021-08-27 11:25
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2021-08-27 11:25