同學(xué)，你好
由于租金是分期支付的，每支付一次，都需要考慮一次租賃手續(xù)費(fèi)，也就需要支付2%的代價(jià)，也就是說，支付租金，我們不僅要考慮時(shí)間價(jià)值租賃利率8%，還需要考慮手續(xù)費(fèi)率2%。這二者都是承租人要付出的代價(jià)。因此資本成本=8%?2 %=10%，也就是說以10%作為租賃的折現(xiàn)率。