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送心意

文靜老師

職稱高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)學(xué)講師

2021-08-13 08:58

同學(xué),你好
有題目嗎

喵帕斯L 追問

2021-08-13 09:33

這是東奧講義的一題例題

文靜老師 解答

2021-08-13 09:44

這里的每年租金折現(xiàn)率16%和14%是合同約定的折現(xiàn)率,在計(jì)算終值時(shí)應(yīng)用公司的資本成本率來(lái)計(jì)算。資本成本率是指公司用資費(fèi)用與有效籌資額之間的比率,通常用百分比表示。折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說(shuō)明資產(chǎn)取得該項(xiàng)收益的收益率水平。本題不能用折現(xiàn)率替代公司的資本成本率。

喵帕斯L 追問

2021-08-13 09:56

就是算每年租金的時(shí)候,因?yàn)槭呛贤s定,因?yàn)槿谫Y租賃對(duì)方還要收取利息以及手續(xù)費(fèi),所以按合同約定的16%算出每年合同的折現(xiàn)租金價(jià)值。然后年租金終值的話就是用算出來(lái)實(shí)際每年應(yīng)付的租金,然后用企業(yè)自身的資本成本率作為折現(xiàn)率,因?yàn)槭侨谫Y租賃,所以可以看作自己的設(shè)備,不涉及租賃方利息手續(xù)費(fèi),所以就用10%,這樣理解對(duì)嗎?

文靜老師 解答

2021-08-13 10:16

可以這么理解,同學(xué),除了合同約定的折現(xiàn)率計(jì)算租金,時(shí)間價(jià)值均用資本成本率計(jì)算

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老師,請(qǐng)問(F/A,9%,4)*(1%2b9%)算的不是0時(shí)點(diǎn)到4時(shí)點(diǎn)年金在5時(shí)點(diǎn)的終值嗎?另外4-5不是一個(gè)復(fù)利終值的計(jì)算過程嗎?他的系數(shù)不是復(fù)利終值系數(shù)(1%2bi)嗎,這個(gè)5時(shí)點(diǎn)上的年金終值系數(shù)=1是怎么來(lái)的不是太懂?
2024-03-19 12:24:06
你好? 已知(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,11)=18.531,10年期,利率為10%的預(yù)付年金終值系數(shù)值 這個(gè)可以用插值法,求出來(lái)后再乘以(1%2B10%)嗎 可以
2023-04-17 19:27:14
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您好,解答如下 因?yàn)槭?期年金的現(xiàn)值,所以乘以的是復(fù)利終值, 要是年金×的是年金終值系數(shù)
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您好 這個(gè)是通過它們各自的公式計(jì)算得出的。 普通年金終值系數(shù)=[(1+i)n-1]/i,普通年金現(xiàn)值系數(shù)=[1-(1+i)-n]/i,復(fù)利終值系數(shù)=(1+i)n,復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)=(1+i)-n 因此,普通年金現(xiàn)值系數(shù)×復(fù)利終值系數(shù)=[1-(1+i)-n]/i×(1+i)n=[(1+i)n-(1+i)-n×(1+i)n]/i=[(1+i)n-1]/i=普通年金終值系數(shù)。
2022-04-29 19:19:46
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