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送心意

金子老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師

2021-07-06 13:58

您好,學(xué)員,本題考查投資性房地產(chǎn)的定義和特征。投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

沉浮 追問(wèn)

2021-07-06 14:01

定義里只有租房租地,炒地皮才是,賣房不是把

金子老師 解答

2021-07-06 15:08

學(xué)員,我明白您的意思,但是題目說(shuō)的意思是投資性房地產(chǎn)的特征,其特征是投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)是可以單獨(dú)計(jì)量和出售的,意思就是出租的房產(chǎn)我不想再租出去了,我可以隨時(shí)將它出售出去,即投資性房地產(chǎn)是可以出售的。而且題目也說(shuō)了,可以單獨(dú)計(jì)量和出售的房地產(chǎn),是’可能‘成為投資性房地產(chǎn)的,意思是投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)的資產(chǎn),企業(yè)可以隨時(shí)將它出售。

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您好,是的, 單獨(dú)計(jì)量的資產(chǎn),作為投資性房地產(chǎn)后,才能繼續(xù)后續(xù)計(jì)量核算
2022-03-23 00:07:55
同學(xué)你好,因?yàn)槌鍪凼峭顿Y性房地產(chǎn)的條件之一,所以出售也是對(duì)的。
2021-05-29 22:35:20
您好,學(xué)員,本題考查投資性房地產(chǎn)的定義和特征。投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。
2021-07-06 13:58:57
您好,單獨(dú)計(jì)量的資產(chǎn),作為投資性房地產(chǎn)后,才能繼續(xù)后續(xù)計(jì)量啊。
2019-06-05 11:41:31
你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
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