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送心意

歐老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-12-02 22:02

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個(gè)地方不一樣的):
1、先計(jì)算可以扣除項(xiàng)目金額(包括土地成本、建造成本、稅金、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及利息、加計(jì)扣除等)
2、計(jì)算收入
3、收入-扣除項(xiàng)目金額=增值額
4、增值額/扣除項(xiàng)目金額=增值率
5、按稅率計(jì)算稅額

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你好,如果是企業(yè)與企業(yè)之間的交換是需要交土地增值稅的 房產(chǎn)稅和土地使用稅是對(duì)于企業(yè)擁有房產(chǎn)和土地所交的稅 土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地所交的稅
2020-05-11 15:27:50
你好!土地使用稅是每年按平方收。 土地增值稅是看你買(mǎi)來(lái)多少錢(qián),賣(mài)出去多少錢(qián),增值額來(lái)收的。
2017-05-19 16:46:33
房地產(chǎn)行業(yè),附加稅,土地使用稅,土地增值稅,需要計(jì)提。
2021-04-16 11:10:52
土地使用稅,按土地使用面積,乘以土地使用稅每平方米的金額。 土地增值稅,按增值額與可抵扣的成本計(jì)算比例,再按相當(dāng)?shù)耐恋卦鲋刀愡M(jìn)行計(jì)算。這是房產(chǎn)企業(yè)重要的稅種。
2017-08-13 19:44:12
你好 借;應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(已交稅金) 應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加、土地增值稅、土地使用稅 貸;銀行存款
2020-07-23 16:23:00
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