国产精品18禁久久久久久久久,一二三四免费中文在线7,啦啦啦高清在线观看中文,久久av在线影院,99精品视频免费观看

  1. 會計學堂
  2. 會計問答
  3. 問答詳情
送心意

萱萱老師

職稱： 中級會計師

2021-04-18 23:26

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向被拆遷業(yè)主交付回遷房如何計稅問題,河北省國稅局在營改增期間做過以下解讀:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自己名義立項,開發(fā)回遷房并向被拆遷業(yè)主無償轉(zhuǎn)讓回遷房所有權(quán)的行為,按照《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條之規(guī)定,視同銷售不動產(chǎn)征收增值稅.區(qū)分以下兩種情形:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在承擔土地出讓價款的土地上開發(fā)回遷房并向被拆遷業(yè)主無償轉(zhuǎn)讓回遷房所有權(quán)的,其銷售額按下列方法和順序確定:
1、按照本企業(yè)最近時期銷售同類房產(chǎn)的平均價格確定.
2、按照其他房地產(chǎn)企業(yè)最近時期銷售同類房產(chǎn)的平均價格確定.
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在不承擔土地出讓價款的土地上開發(fā)回遷房并向被拆遷業(yè)主無償轉(zhuǎn)讓回遷房所有權(quán)的,其銷售額按組成計稅價格確定.組成計稅價格公式為:
組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)
成本利潤率在國家稅務(wù)總局未發(fā)布之前,暫按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)【2009】31號)中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)視同銷售成本利潤率的相關(guān)規(guī)定,開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率不得低于15%,具體比例由各市國稅局確定.
公式中成本不包含土地成本.

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好，以繳納的增值稅為計稅依據(jù)。
2020-06-04 16:50:02
你好 ?土增的計稅依據(jù)和增值稅預(yù)繳的計稅依據(jù)一樣嗎，不一樣? 一個是收入 一個是增值額?
2021-09-22 14:09:27
計稅依據(jù)又叫稅基，是指據(jù)以計算征稅對象應(yīng)納稅款的直接數(shù)量依據(jù)，它解決對征稅對象課稅的計算問題，是對課稅對象的量的規(guī)定
2020-03-21 08:37:22
計提增值稅附加稅，計稅依據(jù)按本月實際應(yīng)繳納的增值稅
2017-05-20 16:19:05
是的，都是不含稅收入
2019-09-09 10:55:40
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    當前服務(wù)器繁忙，請稍后重試！
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實名制要求，完成實名認證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...