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送心意

紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2021-03-26 11:25

你好，
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：   
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的   
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）   
（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的   
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
土地使用稅的計算：土地使用稅＝計稅土地面積×適用稅額，其中適用稅額按各地區(qū)各地段的不同有所區(qū)分( 識食過人)

體重管理師劉小白 追問

2021-03-26 11:40

算每個季度要交的要除以4

紫藤老師 解答

2021-03-26 11:41

對的，算每個季度要交的要除以4

體重管理師劉小白 追問

2021-03-26 11:55

核房產(chǎn)稅和土地使用稅在電子稅務(wù)局上可以核嘛？

紫藤老師 解答

2021-03-26 11:55

一般是去大廳去稅種核定

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相關(guān)問題討論
您好 一般是按季度繳納 有的地區(qū)是半年繳納
2020-07-07 09:17:51
你好，是的，需要交納土地使用稅的
2018-10-24 09:24:06
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權(quán)轉(zhuǎn)移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
房產(chǎn)稅計算方法 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
2021-11-25 15:12:01
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