老師,房產(chǎn)公司收到首付款時,為什么用預(yù)收賬款科目,而不用應(yīng)收賬款呢?二者的區(qū)別和影響是啥?
草木深
于2021-01-03 18:42 發(fā)布 ??3824次瀏覽
- 送心意
莊老師
職稱: 高級會計師,中級會計師,審計師
2021-01-03 18:45
你好,應(yīng)收賬款一般是要確認收入的,預(yù)收賬款一般不確認收入,具體如下,
1、借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款-房款-***
2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款,因不符合收入確認條件(風(fēng)險報酬沒有轉(zhuǎn)移)會計不確認收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營業(yè)稅和預(yù)收企業(yè)所得稅。因此房地產(chǎn)預(yù)收銷售房款就應(yīng)按會計、稅法的規(guī)定進行會計處理:
房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款(這時可以給客戶開具收據(jù)):
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
期末計算交稅:
借:應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 等
貸:銀行存款
當(dāng)收取客戶全部房款,會計確認收入(這時可以給客戶開具發(fā)票)
借:銀行存款
借:預(yù)收賬款
借:營業(yè)稅金及附加
貸:主營業(yè)務(wù)收入
貸:應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 等(這時稅金沖平)
同時接轉(zhuǎn)成本
借:主營業(yè)務(wù)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
會計收入確認不是以開發(fā)票為標(biāo)準(zhǔn),稅務(wù)局不應(yīng)管會計確認的時間、方法,只應(yīng)負責(zé)企業(yè)是否按照稅法要求有足額按時交稅。
相關(guān)問題討論

你好,實際工作中也可以用預(yù)付賬款,這個科目的,其實最好是兩個科目都設(shè)置
2020-06-10 14:19:29

應(yīng)收賬款還有應(yīng)付帳款都是直接按照期末余額填制也是可以的,應(yīng)收賬款應(yīng)該根據(jù)應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款借方余額的合計數(shù)填制 應(yīng)付帳款根據(jù)應(yīng)付帳款和預(yù)付賬款貸方余額的合計數(shù)填制 是為了不在資產(chǎn)負責(zé)表里面出現(xiàn)負數(shù)
2017-08-25 09:45:25

你好,做好是做應(yīng)收預(yù)收這樣可以業(yè)務(wù)做劃分
2020-04-23 06:18:29

應(yīng)收貸方就是預(yù)收
預(yù)付與應(yīng)收,預(yù)收沒有關(guān)系
2017-06-19 09:54:51

應(yīng)收賬款的期末借方有金額是代表什么意思,應(yīng)收未收的
如果是在期末貸方有金額是代表是什么意思提前收的
預(yù)付賬款的期末借方有金額是代表什么意思提前支付的
如果是在期末貸方有金額是代表是什么意思應(yīng)該支付未支付出去的
預(yù)收賬款的期末借方有金額是代表什么意思應(yīng)收未收到
如果是在期末貸方有金額是代表是什么意思提前收取的
2019-03-01 10:37:00
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莊老師 解答
2021-01-03 18:48
草木深 追問
2021-01-03 18:55
莊老師 解答
2021-01-03 18:58