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送心意

江老師

職稱： 高級會計師,中級會計師

2020-12-15 11:27

一、房產(chǎn)都是自己辦公用，每年從價計稅，是按房產(chǎn)的余值進行征收1.2%的房產(chǎn)稅。
二、今年年中出租一間，一直沒收到租金，上個月開了租金發(fā)票，對于出租的房產(chǎn)，需要按從租計房產(chǎn)稅。從租的話，是按本省繳納房產(chǎn)稅的規(guī)則，按季度或按半年度進行繳納房產(chǎn)稅。
三、你的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的情況是：在出租房產(chǎn)之月的月份，全部按房產(chǎn)余額乘以1.2%計算全年繳納房產(chǎn)稅，除以12，再乘以還沒有出租的月份計算這期間的房產(chǎn)稅；第二部分是：出租的房產(chǎn)，按出租金額計算12的%計算房產(chǎn)稅；對于未出租的房產(chǎn)，扣除已經(jīng)出租房產(chǎn)的余值，乘以1.2%計算全年繳納的房產(chǎn)稅，再除以12，乘以另外的到年底的月份數(shù)繳納房產(chǎn)稅。

╯﹏╰賢 追問

2020-12-15 11:53

從租部分需要去做稅種核定嗎，不然我怎么知道按季度還是按半年呢

江老師 解答

2020-12-15 14:27

從租部分需要找專管員進行稅種認定，才能填寫。另外需要咨詢一下，本省的房產(chǎn)稅申報是按季度進行申報還是按半年度進行申報，正常稅種認定書上會有相關(guān)的申報期限。

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相關(guān)問題討論
沒有關(guān)系，房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征2種計算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關(guān)。
2015-10-08 15:59:34
您好！這個看稅局了，一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
您好，個人自建房辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)稅一般是免繳的，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)要求為準。
2017-03-21 17:26:44
你好 ；? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務(wù)局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09
同學(xué)您好，這這名稱也是自己取名填的，您可以是一號樓，二號樓的，房產(chǎn)證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25
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