wo 追問

2020-11-26 09:52

老師，房地產(chǎn)企業(yè)在進行土地增值稅清算的時候，借款產(chǎn)生的利息，明確與不明確的標準是什么？
因為兩者計算的方法是不一樣的，
詳情見下圖

鄒老師 解答

2020-11-26 09:55

超出同期同行貸款利息的金額會計分錄是
你好
借：財務(wù)費用等科目，貸：應(yīng)付利息
借：應(yīng)付利息，貸：銀行存款等科目 
（是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎）

wo 追問

2020-11-26 10:02

嗯，因為這個關(guān)系到利息是否明確，其中第三條就是說這個
在土地增值稅清算中可以據(jù)實扣除的利息支出應(yīng)當具備以下條件∶（1）能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤;（2）可以提供金融機構(gòu)證明;（3）不超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。

鄒老師 解答

2020-11-26 10:03

你好，你之前提問沒有說到是房地產(chǎn)行業(yè)啊 

wo 追問

2020-11-26 10:03

明確與否是要這3個條件同時滿足，還是說只要滿足其中一個條件就可以了呢？

鄒老師 解答

2020-11-26 10:04

你好，需要同時滿足三個條件 

wo 追問

2020-11-26 10:12

老師，若您知道可以告知一下嗎？
麻煩老師了