Ailsa 追問

2020-11-12 16:41

開發(fā)商是一般納稅人，物業(yè)公司是小規(guī)模，開發(fā)商合作建廠房和辦公樓，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在開發(fā)商，租戶交廠房鋪面租金給物業(yè)公司，物業(yè)公司可以開租金發(fā)票么

郭老師 解答

2020-11-12 17:00

有經(jīng)營范圍的可以開

Ailsa 追問

2020-11-13 09:08

稅收分類選哪個呢

郭老師 解答

2020-11-13 09:12

經(jīng)營租賃
稅收編碼

Ailsa 追問

2020-11-13 09:21

所以是選第一個么

郭老師 解答

2020-11-13 09:27

沒看到你的圖片
截圖看下

Ailsa 追問

2020-11-13 09:54

老師，是這個么

郭老師 解答

2020-11-13 09:55

3040502029902



稅收編碼參考這個的

Ailsa 追問

2020-11-13 09:59

好的，謝謝老師，今天不懂為啥圖片傳不成功，隨便再問下您，如果是一般納稅人的簡易計稅5%怎么弄呢？去年開始建的廠房和辦公樓，簡易計稅有什么條件么？

郭老師 解答

2020-11-13 10:14

自己的房屋
營改增之前的房屋開5%
簡易計稅的

Ailsa 追問

2020-11-13 10:16

所以公司去年建的廠房辦公樓不能按簡易計稅嘍

郭老師 解答

2020-11-13 10:36

對的
不可以簡易計稅的

Ailsa 追問

2020-11-13 15:26

老師，開發(fā)商一般納稅人那邊有產(chǎn)權(quán)需按租金收入繳納房產(chǎn)稅，物業(yè)公司屬于轉(zhuǎn)租，需要繳納房產(chǎn)稅么？

郭老師 解答

2020-11-13 15:35

不繳不是自己的房屋不要