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曉海老師

職稱： 會(huì)計(jì)中級(jí)職稱

2016-08-23 11:24

個(gè)人出租商業(yè)用房也是這樣么？
我租金是10000元，增值稅=10000/1.05*0.015=142.86元，個(gè)人所得稅=10000/1.05*0.015=142.86元，城建稅=增值稅*5%=7.14
教育費(fèi)附加=增值稅*3%=4.28元，地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%=2.85元。合計(jì)稅金：300元；
也就是說我想把稅金加到發(fā)票里的話是300元的稅金我還是拿稅吧？1、增值稅=300/1.05*0.015=4.29，個(gè)人所得稅=4.29，城建稅=4.29*5%=0.21，教育附加=0.12，地方教育附加=0.12，合計(jì)：9.03
那我去開發(fā)票的金額就是10000 300 9.03=10309是不？就這些稅了是不？麻煩老師看一下

曉海老師 解答

2016-08-23 10:51

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》規(guī)定，個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

比如租金是2000元,增值稅=2000/1.05*0.015=28.57元,個(gè)人所得稅(1.5%)=2000/1.05*0.015=28.57,附加費(fèi)大概只有0.1%,

曉海老師 解答

2016-08-23 12:58

http://m.chinaacc.com/shuishou/cszx/zh1606244471.shtml

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