我們有處不動產(chǎn)要拆掉建新的建筑物,由于一些原因,我們作改擴建處理(符合資本化條件),拆的過程中產(chǎn)生了些收益(賣廢舊物質(zhì)的收入刨去中標單位的成本),請問這收益我如何作賬務(wù)處理呢?可以直接作為營業(yè)外收入處理嗎?

若蘭
于2020-09-30 15:24 發(fā)布 ??815次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
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看是否符合資本化條件,資本化條件就是符合什么樣的條件,借款費用可以計入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、存貨。
根據(jù)準則規(guī)定:
借款費用只有同時滿足以下三個條件時,才應(yīng)當開始資本化:
(一)資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生;
(二)借款費用已經(jīng)發(fā)生;
?。ㄈ槭官Y產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。
資產(chǎn)支出只包括為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)或者承擔帶息債務(wù)形式發(fā)生的支出。
2017-05-05 19:13:16
你好,
1.費用化是指研究與開發(fā)支出在發(fā)生當期全部作為期間費用。由于企業(yè)在自行開發(fā)無形資產(chǎn)的研究階段時,無法判斷該階段所發(fā)生的費用是否能夠成功研發(fā)出成果,因此該階段所產(chǎn)生的費用期末計入當期損益。
2,資本化是指符合條件的相關(guān)費用支出不計入當期損益,而是計入相關(guān)資產(chǎn)成本,作為資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)類項目管理。簡單地說,資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式
2021-12-06 20:53:39
您好
資本化的時間是4.1日開始 題目表述有點問題
利息資本化三個條件:資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。借款費用已經(jīng)發(fā)生。為使資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。
2021-07-30 11:16:23
你好,題目第一行說后續(xù)建設(shè),所以之前就已經(jīng)有動工了,所以是1月1日
2020-07-12 17:39:13
同學您好!是的,解析中的2000萬算了其中占用的三個月的利息。
2020-06-11 10:37:50
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