- 送心意
花卷
職稱:
2015-10-12 09:59
您好! 契稅:現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,對個人購買住房行為施行差別化稅率,個人購買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的,契稅稅率為1%;個人購買普通住房、且屬于家庭唯一住房的,契稅稅率在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收;個人購買非普通住房的,全額征收契稅。 普通住房標準:根據(jù)國務院辦公廳2005年下發(fā)的國辦發(fā)[2005]26號文件規(guī)定,普通住房的界定標準有三項內(nèi)容:一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,二是單套建筑面積在120平方米以下,三是實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。文件還明確,各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)實際情況,制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的詳細標準。答應單套建筑面積和價格標準恰當浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。目前,大多數(shù)地方普通住房的面積標準都在120平方米的基礎(chǔ)上,上浮了20%,即實際執(zhí)行144平方米的面積標準。其他兩項標準未做調(diào)整。
印花稅:印花稅暫行條例實施細則2014全文
第一條 施行細則依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(以下簡稱條例)第十五條 的規(guī)定制定。
第二條 條例第一條所說的在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證,是指在中國境內(nèi)具有法律效力,受中國法律保護的憑證。
上述憑證無論在中國境內(nèi)或者境外書立,均應依照條例規(guī)定貼花。
條例第一條所說的單位和個人,是指國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、部




