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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2020-07-28 18:56

你好，(一)主體不同

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;

轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。

(二)行為性質(zhì)不同

根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。

(三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同

出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。

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相關(guān)問題討論
你好，你可以按預(yù)計經(jīng)營年限攤銷
2018-06-25 09:16:17
你好，是轉(zhuǎn)讓收入
2017-08-09 11:41:12
你好，是什么的裝讓費(fèi)
2016-12-05 10:57:57
你好 你們是公司主體還在 只是股權(quán)要轉(zhuǎn)讓給其他公司 是嗎？? ?
2021-04-14 17:43:48
是的要打的。。。
2019-10-12 13:33:07
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